没装修的空置房要缴物业费吗?
我们买过房子，房子就属于我们自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。但是，如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。
取消物业费是真的吗
2021年物业费没有取消，而是发布了2021年物业费新规，保障业主的权益，增加了三个心权益。虽然很多人都要求取消物业，但是物业公司的存在对很多业主来说还是好处大于坏处的，很多不方便的事情，可以摆脱业务去做。
物业费不交影不影响征信
很多业主会问，物业费不交会影响征信吗？这个要满足几个条件：
1、无正当理由
如果大部分业主对于物业管理收费没有意义，或者物业管理企业没有重大失误等行为，业主就不能不交物业费。在这阶段如果能够有效解决，那么即使你有不交物业费的行为，尚不会影响到你的个人征信了。
2、不履行法院的判决
如果你拒交物业费，然后物业把你告到法院了，这个时候你不服从法院的判决结果，那么你就要当心了。这已经涉及到法律范畴了，就跟那些“老赖”一样，是会影响到个人的信用的，至于会不会列入“失信“名单，从而影响高铁飞机等出行，那就不得而知了。
小区物业费过高怎么办？
根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，物业费的收取标准按照市场调节价的原则确定。一般小区刚刚建成时，由开发商聘用的物业公司即前期物业公司对小区进行管理。
根据前期物业服务合同，物业收费标准由开发商和物业公司确定，在确定收费标准时，应参照相关规定执行。因此，如果小区由前期物业公司管理，物业收费只要在管理部门公布的调整价位之内，都是合法的。
当然，物业收费标准并非由物业公司一家说了算。如果业主对物业公司的收费标准有异议，可成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定。小区只要成立了业主委员会，就可以通过向社会招投标或协议招标的形式，确定物业服务公司，由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。
收费标准必须经过业主大会讨论通过，方可执行。作为任何一位业主，如果对物业服务收费标准有异议或不同意，都可通过业主委员会进行反映。
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